期投入少，有利于控制成;建筑体量适中，有利于日常营运调整;重的点是投资收益率往高于星级酒店或经济型酒店。在多重因素推动下，许小规模精品酒店高调登场，资市场、消费群体尤为追捧笔者以为，在当前市场形势下，应理待精品酒店的发展应汲取当初星级酒店发展的教，“特色饰品”细分看到成本的长，包品牌的分配佣金快，于资产经理人言，必须和不同的品牌合作，要弄明白他们的实践是么，我们不是有能力承担的成本，因为我看到收入的跟不上成本的另外就地的营销渠道在减少，不一定是国这边的酒店，美国也有不少酒店本成本预算非常少，

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笔账，出租一块地年收3000元，里面就算100块地，一年也30万元。这点钱对一五星级酒店来说，直少得可怜事实上，在项定出台以及随后更坚决的黄动的大境下，东莞酒店业业绩下滑不争的事实据东莞市旅游局统，2014年东莞星级酒(宾)2013年的89家减63家，减少。

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073间占2881%、加盟店101493间占7119%。9、品、饮亏损1427万元及其他赁物业的修摊销年摊20%。折旧方法为年限平均法残值率5%10%，房屋及建筑2040年年折旧225%475%，机器315年年折旧600%3167%，运输工410年年折旧900%2375%。无形。

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的情况下市场就不能充分竞争，以我认为部分要民营化。我原来也是国有的，慢慢就变成有的，我做15年，12年为国做的，12年以后我为自己做的，我做15年纳75亿，从三酒店现在做到70多酒店，这就民营的好处所以今后国有企业的民营化这趋势。黄德利：体会确实非常深，我“特色饰品”分之零点多，但在2010-2015年之间一直都维持45%。再欧洲通胀率的题，过去几个月胀率没有明显长，但我们发现，所有的顾手的可配收入变得更多三个欧元、美元以及其他主要货币之间的关系，特美元。我发现美元和元的比例已经达16，这意味欧洲消费很昂贵，但

0家其直营28家加盟店112家，总共968家其直营267家占2758%、加盟店701家占7242%，共客房116010间其直营36833间占3175%、加盟店79177间占6825%，已经约1215家，其中直营297家占2444%、加盟店918家占7556%，已经约客房142566间其直营41

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就是商品，任何酒店实质上都没有什么特之除极少数与众不同的酒店外，消费者最看重的只有价格，他们对这家或那酒店并无特殊偏好因此，要在酒店行业的竞争中取胜就必须勇于提高自的服务水平这段话虽然单朴实，但它却道出了酒店经营的真谛：在酒店经营中，服务并不等于一切，“特色饰品”，名字，它还是有它的传力的。二个它有的是人，今天我们三千家门店，全年接待的人次已经超13千万，放到互联网上这就是流量，这就是流量，我有少会员，我3200万活跃的会员这就使用量，放到新经济上我们也有名字套的，我没有必一定强调实体经济跟现代经济有什么区，这些

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